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  全国房地产经纪人员执业资格考试         ★★★ 【字体:
全国房地产经纪人员执业资格考试
作者:佚名    考证来源:本站原创    点击数:    更新时间:2008-2-17    
   国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。
  本规定所称房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。
  取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件。
  人事部、建设部共同负责全国房地产经纪人员职业资格的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理理工作。
考 试

  房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲,统一命题。统一组织的考试制度,由人事部。建设部共同组织实施,原则上每年举行一次。
  建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲。编写考试教材和组织命题工作,统一规划。组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。
  考前培训工作按照培训与考试分开,自愿参加的原则进行,
  人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题,组织实施考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查。监督。指导和确定合格标准。
  房地产经纪人执业资格考试合格,由各省、自治区。直辖市人事部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。该证书全国范围有效。
  房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。
  建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲。人事部负责审定考试大纲。
  房地产经纪人协理从业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁友人事部、建设部统一格式的《华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在行政区域内有效。

注 册 

  取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员,必须经过注册登记才能以注册房地产经纪人名义执业。
  建设部或其授权的机构为房地产经纪人执业资格的注册管理机构。
  申请注册的人员必须同时具备以下条件:
  (一)取得房地产经纪人执业资格证书。
  (二)无犯罪记录。
  (三)身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作。
  (四)经所在经纪机构考核合格。
  房地产经纪人执业资格注册,由本人提出申请,经聘用的房地产经纪机构送省。自治区。直辖市房地产管理部门(以下简称省级房地产管理部门)初审合格后,统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人,由建设部或其授权的注册管理机构核发《房地产经纪人注册证》。
  人事部和各级人事部门对房地产经纪人员执业资格注册和使用情况有检查。监督的责任。
  房地产经纪人执业资格注册有效期一般为三年,有效期满前三个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续再次注册者,除符合本规定第十七条规定外,还须提供接受继续教育和参加业务培训的证明。
  经注册的房地产经纪人有下列情况之一的,由原注册机构注销注册:
  (一)不具有完全民事行为能力。
  (二)受刑事处罚。
  (三)脱离房地产经纪工作岗位连续2年(含2年)以上。
  (四)同时在2个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动。
  (五)严重违反职业道德和经纪行业管理规定。
  经国家有关部门同意,获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业技术人员,符合本规定要求的,也可报名参加房地产经纪职业资格考试以及申请注册.
  房地产经纪人协理从业资格的管理,由省、自治区、直辖市人事厅(局)、房地产管理部门根据国家有关规定,制定具体办法,组织实施。各地所制定的管理办法,分别报人事部。建设部备案。房地产经纪人执业资格考试从2002年度开始实施,原则上每年举行一次,考试时间定于每年的第三季度。
  房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》。《房地产经纪相关知识》。《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行,每个科目的考试时间为两个半小时。
  考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通应试科目.
  在2005年以前(包括2005年),报名参加房地产经纪人执业资格考试的人员,可以不需要先取得房地产经纪人协理从业资格。
  凡已经取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》科目。
  参加考试须由本人提出申请,所在单位审核同意,携带有关证明材料到当地考试管理机构报名。考试管理机构按规定程序和报名条件审查合格后,发给准考证,考生凭准考证在指定的时间。地点参加考试。
  国务院各部委及其直属单位的报考人员,按属地原则报名参加考试。
  建设部负责组织编写和确定房地产经纪人执业资格考试。培训指定用书及有关参考资料,并负责考试培训管理工作.
  严格考场纪律,严禁弄虚作假。对违反规章制度的,按规定进行严肃处理。

2008年最新考试安排

  考试时间及科目 

考试时间
考试科目名称
2008年10月15日
上午9:00-11:30
房地产基本制度与政策
下午14:00-16:30
房地产经纪概论(自备计算器)
2008年10月16日
上午9:00-11:30
房地产经纪实务(自备计算器)
下午14:00-16:30
房地产经纪相关知识(自备计算器)

考试报名条件
   (一)按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第九条的规定,凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,并具备下列条件之一者,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试:
   1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。
   2、取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。
   3、取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。
   4、取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年。
   5、取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。
   (二)凡已经取得房地产估价师执业资格者,报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。
   (三)经国家有关部门同意,获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员,符合上述考试报名条件的,也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。
   (四)上述考试报名条件中有关学历或学位是指国家教育部门承认的学历或学位;有关工作年限是指报名人员取得规定学历前后从事本专业工作时间的总和,其截止日期为2005年底。
   考试成绩管理
   全国房地产经纪人执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目;免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

2006年房地产经纪人考试远程辅导方案


  房地产经纪人考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试,该考试包括如下四个科目:《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》。考试实行两年为一个周期的滚动管理办法,即两年内累积通过所有四个科目的考试。2006年考试定于10月14 、15日举行。为帮助参加考试的学员有效备考,网校组织权威师资特推出2006年房地产经纪人考试考前辅导班,本次辅导包括考试所有四个科目。

  本次辅导将全部采用视频授课的形式呈现给广大学员,考生可以随时报名参加学习,所有课程自付费之日起都可以随时随地任意多次反复学习。直到当期考试结束后一周关闭,权威专家进行24小时免费在线答疑,学员在学习中遇到的问题可随时通过答疑室留言与专家探讨学习。

·班别设置:
   精讲班:包括40课时的专家网上讲座+32讲在线练习+4套全真模拟试题,主要是根据考试教材和大纲对各章节的具体内容和题例进行详细的精讲,同时每讲都有专门的课后作业供学员进行练习,以达到全面掌握,巩固基础知识,深层的了解考试的重点和难点,最后配有四套模拟测试题供学员检测学习效果。

·课程安排:
   学员可随时报名参加学习,学习期限一直到本年度考试结束后两周,学员每天24小时可以随时进入课堂反复学习。

·教学内容、形式:
   房地产经纪人网络教学包括二个部分:网上讲座和在线学习。
  1、网上学习:网上讲座主要为教师根据多年教学经验,对教材的重点、难点、考点进行讲解,在讲解中教师将配以例题进行说明,使学员可以很深彻的理解相关知识。
  2、在线试题:学员可点击“在线试题”,完成与本讲内容相关的习题,对照答案和解析检查自己实际学习效果,并了解和掌握历年考试试卷的结构和试题的分数,便于顺利的通过考试。
  3、资料下载:
  课堂资料下载:学员可以本网站下载最新最全的考试资料在网页下方有"下载和打印"按钮,用鼠标点击此按钮,就可以将该讲"资料"文件保存到自己本地硬盘指定的地方,这样可以在不上网的状态下学习。
  讲义文本下载:在课堂右边的框内选中要复制的讲义文字按Ctrl+C键,然后再打开word编辑软件按Ctrl+V键,即可将讲义内容拷贝到本地的硬盘上。

·收费标准:精讲班:每科课程学费200元  
  

权威教材:教材采用国内知名教师师最优秀的师资团队编写的最新官方版本权威考试教材,帮你迅速掌握考试重点并攻克难点,使你在最短的时间内领会考试的重点精华所在,熟悉常考知识点和常考题,掌握答题技巧,使你从容面对考试。

学习方式:先在线报名并交纳学费之后,我们将为您邮寄考试专用教材,您在收到学习书籍后即可开始远程函授学习,在您学习的同时可以享用我们为您提供的丰富的网上考试动态,政策解答,整个学习环节包括"网下自学主教材和辅助教材、在线答疑、网上题库使用,建议学习时间(每天学习2-3小时)。如果您有问题,尽可以参加我们每周专门时间的在线答疑或发E-Mail给我们的教师,我们将在24小时内为您作出满意的回复。

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